Live Aplikasi #1 manajemen kos di Indonesia

Sewa kos masuk otomatis.
Tanpa drama tagih-menagih.

KosDong otomatis menagih sewa lewat WhatsApp, melacak pembayaran, dan kirim kuitansi digital. Bukan lagi pekerjaan, hanya tinggal terima beres.

RBSA
★★★★★ 4.9/5
dari 200+ pemilik kos
12/15
Lunas bulan ini
K
KosDong · Kos Mawar
online
Halo Mas Andi 👋
Sewa kamar A-12 jatuh tempo 3 hari lagi. 09:00
💰 Total: Rp 1.250.000
🏦 BCA 1234567890 a/n Ibu Rina 09:00
Sudah transfer bu, terima kasih 🙏 10:24 ✓✓
Pembayaran terkonfirmasi. Kuitansi terkirim. 10:26
5 jam
Hemat/bulan
200+
Pemilik kos
aktif menggunakan
5K+
Kamar dikelola
via KosDong
Rp 750jt
Rent diproses
setiap bulannya
4.9/5
Rating dari
pengguna aktif
Terintegrasi dengan:
WhatsApp QRIS BCA Mandiri BRI GoPay
Unique Selling Point

Aplikasi kos pertama yang
berjalan di WhatsApp.

Penghuni Anda sudah pakai WhatsApp tiap hari. Tidak perlu install aplikasi baru, tidak perlu belajar UI yang asing, tidak ada password yang dilupakan. Kami datang ke tempat yang sudah mereka tinggali.

Masalah

Kenapa kelola kos
terasa makin berat?

Catatan buku berantakan

Buku kos sering hilang. Coretan tidak terbaca. Sulit melacak siapa sudah bayar bulan lalu.

Chat WA satu per satu

Tiap akhir bulan ketik "Mas/Mbak, sewa ya" puluhan kali. Capek, canggung, dan menyita waktu.

Tidak ada laporan

Tidak tahu pasti kosan untung berapa bulan ini, mana penghuni telat, berapa kamar masih kosong.

Solusi

Hidup sebelum & sesudah KosDong.

Sebelum

Cara lama yang melelahkan

  • Catat di buku yang sering hilang
  • Chat WA satu per satu tiap bulan
  • Lupa siapa sudah bayar & menunggak
  • Buat kuitansi manual saat ditagih
  • Tidak tahu kondisi finansial kos
Sesudah

Cara baru, otomatis & rapi

  • Data tersimpan rapi di cloud, anti hilang
  • Reminder otomatis terkirim WhatsApp
  • Dashboard real-time status pembayaran
  • Kuitansi PDF otomatis ke penghuni
  • Laporan keuangan jelas tiap bulan
Fitur Utama

Semua yang Anda butuh,
dalam satu aplikasi.

Dirancang khusus untuk pemilik kos individu di Indonesia. Sederhana, ringkas, tidak perlu pelatihan.

1 Fitur Inti

Reminder otomatis via WhatsApp.

Sistem kirim pesan H-3, hari-H, dan H+3 jika telat — semuanya otomatis dengan template yang dapat diatur sendiri.

  • Terkirim ke WhatsApp penghuni langsung
  • Template dapat disesuaikan
  • Riwayat pengingat tersimpan rapi
2 Fitur Inti

Dashboard, sekali lihat semua.

Berapa kamar sudah bayar, mana yang menunggak, total pemasukan bulan ini — langsung tampil di satu layar.

  • Status pembayaran real-time
  • Daftar tunggakan dengan estimasi telat
  • Total revenue & occupancy bulanan
Kos Mawar
Mei 2026 · 15/16 terisi
Lunas 80%
12
Lunas
2
Menunggu
1
Telat
A-12 · Andi P. Lunas
B-03 · Sari W. Menunggu
C-08 · Budi S. Telat 4 hari
3 Fitur Inti

Kuitansi digital, instan.

Setelah Anda tandai "Lunas", kuitansi PDF rapi otomatis terkirim ke penghuni via WhatsApp. Profesional dan hemat kertas.

  • Format kuitansi lokal yang akrab
  • Branding nama kos di setiap kuitansi
  • Penghuni dapat simpan kapan saja
Kos Mawar
Kuitansi No. 0042
Lunas
PenghuniAndi Pratama
KamarA-12
PeriodeMei 2026
Tanggal Bayar2 Mei 2026
Total Lunas Rp 1.250.000
Manfaat Nyata

Yang akan Anda rasakan.

Hemat Waktu
5jam

Tiap bulan

Tidak perlu lagi catat manual atau chat satu-satu. Waktu Anda untuk hal yang lebih penting.

Sewa Lebih Cepat
3hari

Lebih awal masuk

Penghuni jadi lebih disiplin karena ada pengingat otomatis. Rata-rata bayar 3 hari lebih cepat.

Tanpa Drama
0

Tidak ribut soal bayar

Semua pengingat otomatis lewat sistem. Tidak perlu lagi merasa tidak enak menagih.

Lebih Kredibel
100%

Tampak profesional

Kuitansi digital, reminder rapi, dokumentasi lengkap. Kos Anda terlihat dikelola serius.

Lihat dalam Aksi

90 detik untuk memahami semuanya.

Tour singkat KosDong
Dari setup awal sampai sewa pertama masuk
1:30
Cara Kerja

Tiga langkah, kos Anda jalan.

Setup pertama hanya butuh 5 menit. Setelah itu sistem berjalan sendiri.

01

Daftar dengan nomor HP

Verifikasi via WhatsApp. Tidak perlu email atau password ribet — cukup nomor aktif Anda.

≈ 30 detik
02

Tambah kamar & penghuni

Masukkan nomor kamar, harga sewa, tanggal jatuh tempo, dan nomor WA penghuni.

≈ 3 menit
03

Sistem berjalan otomatis

KosDong kirim reminder, lacak pembayaran, generate kuitansi setiap bulan.

∞ Tanpa batas
Testimoni

Pemilik kos yang sudah lebih ringan.

★★★★★

Dulu setiap awal bulan saya pegang buku, telepon penghuni satu-satu. Sekarang tinggal cek HP — semua otomatis.

R
Ibu Rina, 52
Kos Mawar · Yogyakarta · 14 kamar
★★★★★

Penghuni saya jadi lebih disiplin bayar karena ada pengingat WhatsApp. Sebulan hemat hampir 6 jam waktu admin.

B
Pak Budi, 47
Kos Sejahtera · Bandung · 22 kamar
★★★★★

Saya bukan orang yang melek teknologi, tapi KosDong gampang banget dipakai. Sekarang saya pakai sendiri.

S
Bu Sari, 58
Kos Melati · Malang · 8 kamar
Kepercayaan

Aman, terpercaya, untuk Anda.

Data Terenkripsi

Semua data kos dienkripsi end-to-end dengan standar bank.

Garansi Uang Kembali

Tidak puas dalam 30 hari pertama? Refund tanpa pertanyaan.

Support 7 Hari

Tim support siap bantu via WhatsApp 09:00–21:00 setiap hari.

Buatan Indonesia

Dikembangkan di Yogyakarta oleh tim yang paham konteks lokal.

Pembayaran Aman

Berlangganan via QRIS atau transfer. Tidak ada biaya tersembunyi.

Bebas Berhenti

Tanpa kontrak jangka panjang. Data bisa diekspor kapan saja.

60
Hari Gratis
Promo Terbatas — Mei 2026

Dapatkan trial 60 hari (biasanya 30 hari)

Daftar sebelum 31 Mei 2026 untuk klaim promo ini. Tanpa kartu kredit, batal kapan saja.

Klaim sekarang
Harga

Satu paket, tanpa kejutan.

Bayar bulanan, batal kapan saja. Tidak ada biaya tersembunyi.

Paling Populer
KosDong Pro

Untuk pemilik kos individu hingga 20 kamar.

Rp 25.000 / bulan

Gratis 30 hari. Tanpa kartu kredit.

Mulai gratis 30 hari

Tanpa kartu kredit. Batal kapan saja.

FAQ

Masih ragu?

Apakah penghuni harus install aplikasi?+
Tidak. Penghuni tidak perlu install apa-apa. Semua pengingat, tagihan, dan kuitansi langsung masuk ke WhatsApp mereka. Hanya pemilik kos yang perlu buka KosDong lewat browser HP.
Bagaimana cara penghuni bayar sewa?+
Penghuni transfer ke rekening pribadi Anda seperti biasa (BCA, Mandiri, BRI, dll). Setelah cek transfer masuk, tinggal tandai "Lunas" di KosDong — kuitansi otomatis terkirim. Fitur QRIS otomatis akan tersedia di update berikutnya.
Saya tidak terlalu paham aplikasi. Bisa pakai?+
Tentu. KosDong dirancang khusus untuk pemilik kos yang bukan tech-savvy. Tampilannya sederhana, semua dalam Bahasa Indonesia, dan setup awal hanya perlu 5 menit. Tim kami juga siap bantu via WhatsApp.
Saya punya 2 kos, bisa pakai 1 akun?+
Untuk versi awal, satu akun fokus untuk satu properti agar tetap sederhana. Fitur multi-properti sedang dalam pengembangan dan akan tersedia tanpa biaya tambahan untuk pelanggan aktif.
Bagaimana kalau saya batal berlangganan?+
Bisa batal kapan saja tanpa penalti. Data kos dan penghuni dapat di-export ke Excel sebelum keluar. Tidak ada kontrak jangka panjang.

Mulai kelola kos
dengan cara yang baru.

Bergabung dengan 200+ pemilik kos yang sudah lebih ringan urus sewa. Coba gratis 30 hari, tanpa kartu kredit.

Daftar Gratis Sekarang